Otopark yönetmeliğinin uzatılması hakkında: 20.02.2020 tarihinde resmi gazete de yayınlanan coğrafi
bilgi sistem imar kanununda değişiklik yapıldığını hatırlatan Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği
Başkanı Atılgan Sert, 31 Mart 2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan yeni otopark yönetmeliğinin ülke
genelinde yaşanan coronavirüs (covid-19) krizi ve uygulanmasının kısıtlı zaman içerisinde
gerçekleşmesinin mümkün olmadığını belirtti.
Atılgan Sert, “Dünyada ve ülkemizde yaşanmakta olan
coronavirüs (covid-19) salgını sonrası belediyeler ve resmi kurum çalışanlarının idari izin sayılması
nedeniyle yapı ruhsatlandırma işlemleri daha uzun sürede sonuçlanmaktadır. 31.03.2020 tarihinde
yürürlüğe girecek olan otopark yönetmeliğinin yerel yönetimler ve kamu dairelerinde yoğunluğa
neden olacağı ve bu yoğunluğun coronavirüs salgınını olumsuz etkileyeceğinden endişe edilmektedir.
Bu nedenle ruhsatlandırma işlemleri için belediyelerde oluşacak yoğunluğun, salgının yayılması
tehdidi oluşturmaması için ilgili yönetmeliğin ileri bir tarihe ertelenmesini meslektaşlarımız adına
önemle belirtmek isterim” dedi.
Başkan Sert, bu yasanın gerçekleşmesinin mümkünlüğünün çok zor olduğu konusunda yaptığı örnek
açıklama da ise şunları söyledi, “Bir arsamızda imar çapında bina yüksekliği serbest kat ibaresi nedeni
ile yeni yayınlanan kanundan kaynaklı ruhsat alınamamaktadır. Arsa 20.02.2020 tarihinden önce
riskli yapı ilan edilmiş ve çürük raporu alınmış ve noterden kat karşılığı inşaat sözleşmesi
düzenlenmiş.
Belediye yeni düzenleme sürecinin 1 ile 1.5 yıl arasında sürebileceğini söylemektedir.
Fakat, 31 Mart 2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan yeni otopark yönetmeliğinin her daire başına bir
otopark olacak şekilde düzenlenmesinden dolayı noter sözleşmesinde vadeliden daire sayısı mevcut
arsanın yüzölçümünün küçük olması, kapalı otopark yapımında ise arsa elverişliliği uygun değildir.
31.03.2020 tarihine kadar ruhsat alınamayacağı böylelikle kesinleşmiştir. Bu durumda arsa sahipleri
binanın çürük raporu alındığı için, müteahhittin ise yapmış olduğu masraflar ve otopark adetinden
kaynaklı yüzlerce inşaat firmaları sözleşmelerini fesih etmek zorunda kalacağından dolayı büyük
mağduriyetler yaşanacaktır” dedi
Atılgan Sert yaptığı açıklamada, “Aynı zamanda inşaatın yapılmamasından kaynaklı, on binlerce
kişilere istihdam sağlanamayacaktır. Bu mağduriyetlerin önüne geçilmesi amacıyla, 31.03.2020
tarihinde yürürlüğe girecek olan otopark yönetmeliğinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından
uzatılması veya 20.02.2020 tarihinden önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış olan arsaların
otopark yönetmeliğinden muaf tutulmasını, ayrıca; dünyada ve ülkemizde yaşanmakta olan
coronavirüs (covid-19) salgını sonrası belediyeler ve resmi kurum çalışanlarının idari izin sayılması
nedeniyle yapı ruhsatlandırma işlemleri daha uzun sürede sonuçlanmaktadır.
31.03.2020 tarihinde
yürürlüğe girecek olan otopark yönetmeliğinin yerel yönetimler ve kamu dairelerinde yoğunluğa
neden olacağı ve bu yoğunluğun coronavirüs salgınını olumsuz etkileyeceğinden endişe edilmektedir.
Bu nedenle ruhsatlandırma işlemleri için belediyelerde oluşacak yoğunluğun, salgının yayılması
tehdidi oluşturmaması için ilgili yönetmeliğin ileri bir tarihe ertelenmesini meslektaşlarımız adına
önemle rica etmekteyiz” diye konuştu