MÜTEAHHİTLER YENİ DÜZENLEME İSTİYOR

Otopark yönetmeliğinin uzatılması hakkında: 20.02.2020 tarihinde resmi gazete de yayınlanan coğrafi bilgi sistem imar kanununda değişiklik yapıldığını hatırlatan Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Atılgan Sert, 31 Mart 2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan yeni otopark yönetmeliğinin ülke genelinde yaşanan coronavirüs (covid-19) krizi ve uygulanmasının kısıtlı zaman içerisinde gerçekleşmesinin mümkün olmadığını belirtti.   Atılgan Sert, “Dünyada ve ülkemizde yaşanmakta olan coronavirüs (covid-19) salgını sonrası belediyeler ve resmi kurum çalışanlarının idari izin sayılması nedeniyle yapı ruhsatlandırma işlemleri daha uzun sürede sonuçlanmaktadır. 31.03.2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan otopark yönetmeliğinin yerel yönetimler ve kamu dairelerinde yoğunluğa neden olacağı ve bu yoğunluğun coronavirüs salgınını olumsuz etkileyeceğinden endişe edilmektedir.   Bu nedenle ruhsatlandırma işlemleri için belediyelerde oluşacak yoğunluğun, salgının yayılması tehdidi oluşturmaması için ilgili yönetmeliğin ileri bir tarihe ertelenmesini meslektaşlarımız adına önemle belirtmek isterim” dedi.   Başkan Sert, bu yasanın gerçekleşmesinin mümkünlüğünün çok zor olduğu konusunda yaptığı örnek açıklama da ise şunları söyledi, “Bir arsamızda imar çapında bina yüksekliği serbest kat ibaresi nedeni ile yeni yayınlanan kanundan kaynaklı ruhsat alınamamaktadır. Arsa 20.02.2020 tarihinden önce riskli yapı ilan edilmiş ve çürük raporu alınmış ve noterden kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş.   Belediye yeni düzenleme sürecinin 1 ile 1.5 yıl arasında sürebileceğini söylemektedir. Fakat, 31 Mart 2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan yeni otopark yönetmeliğinin her daire başına bir otopark olacak şekilde düzenlenmesinden dolayı noter sözleşmesinde vadeliden daire sayısı mevcut arsanın yüzölçümünün küçük olması, kapalı otopark yapımında ise arsa elverişliliği uygun değildir.   31.03.2020 tarihine kadar ruhsat alınamayacağı böylelikle kesinleşmiştir. Bu durumda arsa sahipleri binanın çürük raporu alındığı için, müteahhittin ise yapmış olduğu masraflar ve otopark adetinden kaynaklı yüzlerce inşaat firmaları sözleşmelerini fesih etmek zorunda kalacağından dolayı büyük mağduriyetler yaşanacaktır” dedi   Atılgan Sert yaptığı açıklamada, “Aynı zamanda inşaatın yapılmamasından kaynaklı, on binlerce kişilere istihdam sağlanamayacaktır. Bu mağduriyetlerin önüne geçilmesi amacıyla, 31.03.2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan otopark yönetmeliğinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından uzatılması veya 20.02.2020 tarihinden önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış olan arsaların otopark yönetmeliğinden muaf tutulmasını, ayrıca; dünyada ve ülkemizde yaşanmakta olan coronavirüs (covid-19) salgını sonrası belediyeler ve resmi kurum çalışanlarının idari izin sayılması nedeniyle yapı ruhsatlandırma işlemleri daha uzun sürede sonuçlanmaktadır.   31.03.2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan otopark yönetmeliğinin yerel yönetimler ve kamu dairelerinde yoğunluğa neden olacağı ve bu yoğunluğun coronavirüs salgınını olumsuz etkileyeceğinden endişe edilmektedir. Bu nedenle ruhsatlandırma işlemleri için belediyelerde oluşacak yoğunluğun, salgının yayılması tehdidi oluşturmaması için ilgili yönetmeliğin ileri bir tarihe ertelenmesini meslektaşlarımız adına önemle rica etmekteyiz” diye konuştu